STEP-1 ご相談。まずはエムプラスの家づくりを知ってください。
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新築、リフォーム問わずお家に関わること何でもお気軽にご相談ください。より良い住まいについてお話ししましょう。まずはエムプラスの家づくりを知って頂きたいと思います。
建築士が一貫して(プラン、設計、お見積、現場、ｱﾌﾀｰまで)担当いたします。専門の営業マンは居ませんので気の利いた営業トークはできません。またしつこい営業活動は行っていませんのでご安心ください。
モデルハウスやショールームはありませんので、内覧会やOB宅訪問または施工例写真、住宅雑誌などで打ち合わせを進めていきます。
STEP-2 ヒアリング／土地探し／現地調査など。
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思いつくままご要望やご予算に関してお聞かせください。
計画地がすでにお決まりの方は、敷地の形状や高低差、周辺環境、関係法令を事前調査いたします。
光の当たり具合、風の流れ方、景色の見え方なども読み込み、その土地の個性を活かしたご提案します。
不動産業者様と協力して土地探しからもサポートいたします。
また増改築、リフォームの場合は現地にてヒアリングいたします。
STEP-3 ファーストプランと概算お見積りのご提案
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基本プランの提出。資金計画や税金、補助金などのアドバイスもさせていただきます。
いろいろな材料価格や適正な工法なども情報収集をしてお知らせいたします。 また知らないことはお調べいたします。
間取りや外観、収納、家具、照明、カーテン、お庭造りなど生活スタイルに合った提案ができます。(より専門的なコーディネータを交えながらご提案することもできます。)
納得のいく最適なプランにたどり着くまで何度でもお打合せいたします。
※準備が整うまでお待ちいただく場合があります。
※著作権保護のため、プランのコピー及び転用は禁止させて頂きます。
STEP-4 基本設計申し込み
エムプラスの家づくりの考え方・プラン・資金計画など総合的にご判断いだだきエムプラスと一緒に家づくりをしていこうとなりましたら基本設計契約のお申込みを頂いております。
※この時点でお申込み金10万円を預けて頂きます。
［実施設計代金の一部に充当させていただきます］
※設計・監理のみのお仕事も受け付けていますのでご相談ください。
建築士と一緒に納得のいくまで何度でも基本設計を行います。
STEP-5 工事請負契約
基本設計により間取り、仕様が決まりましたらその基本設計に基づき工事代金を算出し、工事請負契約を締結し工事着工の準備に入っていきます。
役所との事前協議、確認申請書の提出等、協力業者様の調整スケジュール調整
STEP-6 工事期間 〈地鎮祭～上棟～完成〉 ≒4ヶ月
①地鎮祭…工事着手前に土地の神様に工事の無事を祈願します。着手金
②着工…いよいよ基礎工事からスタート。
③上棟…建物のボリュームが現れます。中間金
④完成…おめでとうございます。念願のお住まいの完成です。最終金
STEP-7 お引渡し／アフターメンテナンス／定期点検
いよいよ新しいお住まいでの生活がスタートです。
1年後、2年後、5年後、10年後に定期点検を行います。
また定期点検以外にもアフターメンテ等にお伺いさせて頂きます。
お引渡し後も末永くお付き合い頂ければ幸いです。